إنشاء اتحاد مالكي الوحدات السكنية يستلزم التسجيل في منصة ملاك الإلكترونية، والتي من خلها سيتن إعداد حساب الأفراد أو المنشأة أو الجهة الحكومية، والبدء في استعراض رحلة المالك مع جمعية المُلاك وفق الألية التي وضعها البرنامج لإدارة الوحدات ذات الملكية المشتركة، والاستفادة من الخدمات المتاحة مثل سداد الفواتير ومناقشة أحوال العقار واحتياجاته واقتراح الأفكار لتحسين مظهره، في إطار تنظيم يعمل على تعزيز الترابط الاجتماعي وثقافة التعايش.

أتاح برنامج ملاك للمستخدمين إمكانية إنشاء حساب جديد على منصته الإلكتروني والتي تحمل نفس الاسم، حيث يمكن التسجيل كفرد على حسب نوع الهوية، فالخدمة متاحة للسعوديين أو المقيمين أو مواطني دول مجلي التعاون، أو منشأة، أو إنشاء الحساب لجهة حكومية، بعد ذلك يتم الانتظار لاحين وصول الإشعار باعتماد الحساب، حتى يتمكن المستخدم من الدخول على المنصة وإنشاء اتحاد المٌلاك والبدء في إدارة العقار المشترك.

طريقة التسجيل في منصة ملاك

أوضح برنامج ملاك عبر دليل المستخدم حالات إنشاء الحساب للفئات المستهدفة المشار لها بعالية، حيث من خلال الموقع الرسمي للبرنامج يمكن الدخول على منصة ملاك ثم البدء في إعداد الحساب والذي سيمر بعدد من المراحل الرئيسية هي:

  • إدخال البيانات الشخصية
  • إدخال بيانات الوحدة العقارية
  • مرحلة إنشاء اتحاد ملاك جديد أو الانضمام لاتحاد قائم.
التسجيل وانشاء اتحاد الملاك
طريقة التسجيل في منصة ملاك

على النحو التالي:

  1. الدخول على موقع منصة ملاك
  2. اختيار تسجيل مستخدم جديد
  3. تحديد نوع المستخدم:
    • فرد
      • مواطن سعودي التحقق بالهوية الوطنية
      • مقيم التحقق ببطاقة الإقامة
      • خليجي بالهوية
    • التسجيل كمنشأة
    • التسجيل كجهة حكومية.
  4. البدء في تعبئة بيانات التسجيل والتحقق من المعلومات كلاً على حسب حالته عبر:
    • إدخال رقم الهوية وتاريخ الميلاد والرمز المرئي
    • التحقق من رقم الجوال المسجل في أبشر من خلال رسالة نصية بها كود.
  5. تسجيل بيانات الحساب وتعبئة رقم الجوال والبريد الإلكتروني وتأكيده، وكلمة المرور وتأكيدها ثم التسجيل.
  6. تظهر رسالة تأكيد البيانات والانتقال لصفحة الدخول.

في حالة كان صاحب الحساب مقيم، فعلية إدخال الاسم الأول والأب والعائلة، وتحديد الجنسية ضمن معلومات التسجيل، وإرفاق صورة من بطاقة الإقامة وباقي المعلومات المشار لها بعالية، كذلك للمواطن الخليجي فيتم إرفاق صورة من هويته وكتابة الاسم ثلاثي، واستكمال باقي الخطوات، ويتم إرسال البيانات لحين اعتمادها وإشعار المستفيد.

تسجيل المنشأة في منصة ملاك

في حالة كان التسجيل في منصة ملاك تحت حساب منشأة يتم اتباع الخطوات التالية:

  • التحقق من الهوية لصفة مسجل المنشأة مقيم ويتم تعبئة تلك البيانات:
    • رقم السجل التجاري
    • رقم الهوية وتاريخ الميلاد.
    • نسخة من خطاب التفويض
    • الرمز المرئي ثم التالي.
  • إن كان صفة مسجل المنشأة مفوض.
    • التحقق من الهوية
    • تعبئة رقم السجل التجاري.
    • تعبئة رقم الهوية وتاريخ الميلاد.
    • رفع خطاب التفويض ثم إكمال الخطوات.
  • التحقق من الجوال
  • التسجيل وتعبئة بيانات حساب المنشأة من خلال السجل التجاري عبر الربط مع وزارة التجارة.
  • سجل البريد الإلكتروني
  • كلمة المرور وتأكيدها
  • التسجيل.

إضافة وحدة للأفراد

ألية إضافة الوحدات السكنية من حساب الأفراد، تشمل ثلاث خيارات هي إضافة وحدتي، أو إضافة وحدة بعقد تمويل، والحالة الثالثة هي إضافة وجدة سكنية بالنيابة عن المالك، وعلى حسب المستخدم يتم اختيار الطريقة المناسبة، ففي حالة وحدتي تظهر بيانات رقم الهوية ويتم استكمال باقي البيانات المطلوبة وتشمل:

  • رقم الصك قم التحقق
  • تظهر معلومات الوحدة السكنية
  • معلومات المالك وتضاف تلقائياً.
  • في حالة كانت الحالة وحدة بعقد تمويل، فيتم إدخال رقم السجل التجاري بجانب رقم الصك.
  • البحث عن وجود اتحاد ملاك قائم.

إنشاء اتحاد الملاك

طريقة إنشاء اتحاد ملاك في حالة كانت نتيجة البحث عدم الوصول لوجود اتحاد قائم تتم كما يلي عند إضافة وحدتي:

  1. تعبئة معلومات الاتحاد بتحديد الاسم والمدينة.
  2. تحديد الموقع على الخريطة.
  3. إدخال المساحة وعدد الوحدات، ورقم العمارة، ورقم المخطط
  4. تحديد إن كان الاتحاد سكني أو تجاري
  5. إدخال رخصة البناء .
  6. تعبئة بيانات رقم عداد الكهرباء، عدد المياه
  7. إعداد اللائحة الداخلية.
  8. تحديد مكونات الاتحاد وعدد الوحدات والأدوار والملاحظات ومساحة المكون.
  9. بيانات الوحدات: الرقم والمساحة والوصف.
  10. حفظ الاتحاد وسيظهر تحت قائمة اتحاداتي.

الوصول إلى صفحة اتحاد الملاك سيكون من السهل بعد الحصول على الموافقة المبدئية حول عملية الإنشاء.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

19 − 16 =