أشارت شبكة إيجار إلى رسوم توثيق العقد السكني الإلكتروني الجديد أو في حالة الرغبة بتجديد عقد سابق، كذلك الحال بالنسبة لقيمة الرسوم في حالة كان التوثيق يخص عقد تجاري إلكتروني، موضحة في الوقت نفسة من يتحمل سداد تلك الرسوم، في إطار العمل على حماية حقوق جميع الأطراف وتنظيم العمل، والتوعية بالضوابط والقوانين التي تم تحكم أليات التعامل بين المؤجر والمستأجر.

أكدت شبكة إيجار على مدى تميز عقودها الموحدة، وما تقدمة الشبكة من مزايا في مجال حفظ حقوق أطراف العقود الإيجارية، والعمل على تقليل النازعات التي قد تنتج عن حدوث خلافات، كما أكدت المنصة على التزامات المؤجر خلال فترة الإيجار، من تنفيذ أعمال الصيانة لما قد يؤثر على سلامة المبنى، كذلك فيما يخص الرسوم والإجراءات النظامية لتوثيق العقود.

قيمة رسوم توثيق العقد السكني

بيّنت شبكة إيجار أن قيمة رسوم توثيق العقد السكني الإلكتروني سواء كان عقد جديد أو سابق، تبلغ 125 ريال سعودي عن كل سنة، فيما تبلغ قيمة رسوم توثيق عقد الإيجار التجاري 200 ريال لأول سنة، وترتفع إلى 400 ريال لكل عام إضافي (https://www.ejar.sa/ar/event/121242)، مؤكدة على أن رسوم التوثيق لا تسترد.

أكدت الشبكة على بعض الضوابط والتي منها، أن لكل عقد إيجار جديد رسوم توثيق، ولا يمكن التعديل على هذا العقد في حالة سريانه إلا عند إضافة مرافقين، كذلك في حالة كان العقد تجارياً فيمكن التعديل علية في حالة تغيير النشاط التجاري، كما يمكن إلغاء عقد الإيجار في حالة الاتفاق بين طرفي التعاقد، وبعد ذلك يمكن إبرام عقد جديد.

من يتحمل رسوم توثيق عقد الإيجار وكم نسبة السعي للوسيط

أضافت المنصة أن المؤجر هو من يتحمل سداد رسوم توثيق عقد الإيجار، وذلك في حالة ما لم يتم حدوث اتفاق بين الطرفين ويقصد بهم المالك والمستأجر ينص على خلاف ذلك، فيما نوهت المنصة عن أن قيمة نسبة السعي للوسيط العقاري محددة بقيمة 2.5 %، تحتسب من إيجار مدة سنة للوحدة العقارية المؤجرة، وذلك على حسب ما جاء في لائحة المكاتب العقارية.

خطوات توثيق عقد الإيجار عبر الوسيط العقاري

كشفت شبكة إيجار عن خطوات توثيق العقد عبر الوسيط العقاري والتي تتمثل فيما هو مبين أدناة.

توثيق العقد عبر الوسيط العقاري
توثيق عقد الإيجار عبر الوسيط العقاري
  1. إدخال معلومات المستأجر وبيانات الوحدة الإيجارية.
  2. إدخال مدة العقد وما سيتم طلبة من بيانات أخرى.
  3. إضافة المرافقين.
  4. تحديد قيمة الإيجار والخدمات العامة.
  5. يتم إرسال العقد للتوثيق من قبل المؤجر والمستأجر عبر منصة أبشر.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

18 − 15 =