كشفت منصة إحكام التابعة إلى هيئة عقارات الدولة، عن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها على مستوى جميع مدن ومناطق المملكة العربية السعودية، وذلك سواء كان ذلك وفق الأحكام الشرعية أو بموجب ما صدر من أوامر أو تعليمات، يأتي ذلك قبل أيام من غلق التقديم على المنصة الإلكترونية لطلبات تملك عقارات الدولة، باستثناء طلبات التعديل الشكلي.

أكدت منصة إحكام على عدم وجود أي استثناءات في تطبيق الشروط والضوابط لأي منطقة، لما يتم تقديمه من طلبات تملك عقارات الدولة، مشيرة لانتهاء فترة استقبال الطلبات في تاريخ الخامس من شهر جماد أول من العام الجاري 1444، ودعت الهيئة إلى سرعة استكمال الطلبات قبل هذا التاريخ.

المواقع المحظور التملك بها

أشارت منصة إحكام إلى المواقع التي لا يتم السماح بتملك العقارات بها على مستوى مناطق المملكة وهي:

  1. المرافق والخدمات العامة
  2. الأملاك العامة الصادر لها صكوك.
  3. مناطق مصادر المياه والسدود وأحرامها.
  4. مسارات ومحطات الكهرباء.
  5. مواقع الخامات المعدنية
  6. مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية والتعدين والطاقة
  7. مجاري الأودية والسيول والشعاب والفياض.
  8. المواقع الأثرية.
  9. أراضي المراعي والغابات.
  10. قمم الجبال
  11. محميات الحياة الفطرية.
  12. أراضي المتنزهات البرية.
  13. حرم البحر ومشروع الاستزراع السمكي.
  14. حدود الحرمين الشريفين وحرم الحدود والمحميات الطبيعية.
  15. المشاعر المقدسة
  16. الأراضي الساحلية.
الأماكن المحظور التملك فيها
المواقع والمناطق المحظور التملك بها

جدير بالذكر أن منصة إحكام سعت خلال الأيام القليلة الماضية لتوضيح العديد من الضوابط والاشتراطات، والتي على إثرها يتم قبول طلبات تملك العقارات لمختلف الحالات وما بها من استثناءات أو سماحيات، وقد تم الإشارة إلى متطلبات قبول طلب تملّك عقار بوجه عام، وحالات الإعفاء من المقابل المالي لمستفيدي ومستفيدات برنامج الضمان الاجتماعي، بعد تقديم مشهد من الضمان بجانب طلب الإعفاء ليتم دراسة الحالة واتخاذ قرار بالقبول أو الرفض، ومن ثم الرفع للجهات المختصة لاستكمال الإجراءات.

طلبات التعديل التشكيلي

بيّنت منصة إحكام كيفية تنفيذ طلبات التعديل التشكيلي والتي منها يتم إضافة أو تعديل البيانات الناقصة إلى صكوك الاستحكام التي صدرت بناءً على الأمر الملكي الكريم الصادر تحت رقم أ/218 في تاريخ 25 ربيع أول من عام 1441، والتي لا يتطلب الإجراء اللازم بشأنها القيام بتطبيق التعليمات للاستحكام ومنها.

التعديل التشكيلي
طلبات التعديل التشكيلي
  • إضافة المساحة الإجمالية
  • تعديل الحدود أو الأطوال أو المساحة على ألا يترتب على هذا التعديل التأثير في المساحة أو التأثير على المجاورين أو الأطوال بالزيادة.
  • تعديل رقم السجل المدني
  • تعديل الاسم واللقب.
  • تعديل خطأ مادي كتابي.
  • تحويل القياسات غير المترية إلى مترية.
  • إضافة السجل المدني لمن لم يدون في صكه رقم حفيظه.
  • إضافة أو تعديل عرض الشارع، رقم المخطط، القطعة، اللوحة، اسم الحي.

كذلك أشارات المنصة لنوعة الوثائق والمستندات المطلوبة والتي يجب الحرص على إرفاقها مع الطلب.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أربعة عشر − سبعة =