أشار إعلامي رئاسة الوزراء إلى البيان الصادر حول أخر موعد سداد الضريبة العقارية لعام 2021 بدون غرامة تأخير، وتصريحات رئيس المصلحة حول حد الإعفاء للوحدات السكنية وكيفية تقديم طلب إعفاء ضريبي للسكن الخاص، على حسب ما نصت عليه اللوائح من ضوابط واشتراطات، كذلك قيمة الرسوم الضريبية الواجب سدادها في حالة ما تخطت القيمة السوقية لسعر الوحدة حد الإعفاء وفق شرائح الأسعار.
أوضح رئيس مصلحة الضرائب العقارية “أنور فوزي” في بيانه الصادر نيابة عن وزارة المالية، أن أخر موعد سداد القسط الثاني من الضريبة العقارية بدون احتساب غرامة التأخير، هو 31 ديسمبر من العام الجاري، على أن يكون ذلك من خلال المأموريات المختصة، أو عبر المنفذ الخاص بالمصلحة في مبنى الخزانة العامة للوزارة، أو من خلال مأمورية مدينة السادس من أكتوبر.
جدول المحتويات
حد الإعفاء من الضريبة العقارية للوحدات السكنية
أضاف “فوزي”، أن حد الإعفاء من الضريبة العقارية على الوحدات السكنية، يطبق على السكن الخاص الذي يقل سعر قيمته السوقية عن 2 مليون جنية، شرط أنه يجب على أن يتقدم المستفيد بطلب إعفاء ضريبي عبر نموذج 6، يتم إرفاق به كافة المستندات التي تثبت ثروته العقارية وكل الوحدات التي يمتلكها أو يكون منتفع بها على مستوى جميع المحافظات، من خلال ملئ بيانات نموذج 6 مكرر، وبالتالي تحتسب إعفاءات الضريبة العقارية في الحالات التالية:
- قيمة سعر المسكن الخاص أقل من 2 مليون جنية.
- السكن الخاص الذي يقل صافي قيمته الإجارية عن 24 ألف حنية سنوياً، ويقدم الإقرارات اللازمة المشار لها بعالية.
- ترفع الضريبة العقارية في حالة تهدم المسكن بشكل كلي أو جزئي، مما يتسبب في عدم الانتفاع به.
- إذا أصبحت الأرض المستقلة عن العقارات المبنية غير مستغلة.
وعلى حسب أخر حالة يجب تقديم طلب فحص لجهة ربط وتحصيل الضريبة، لتقوم بعملية الحصر والتقدير، وتقرير رفع الضريبة من عدمه.
ما هي قيمة الضريبة العقارية المستحقة؟
بيّن رئيس مصلحة الضرائب العقارية شرائح السداد التي على إثرها يتم احتساب قيمة الضريبة العقارية المستحقة إذا ما تخطت القيمة السوقية للمسكن حد السعر وهي كالتالي:
- إذا بلغت قيمة السعر السوقي للمسكن 2 مليون جنية تكون الضريبة العقارية 120 جنية سنوياً.
- قيمة المسكن 2.5 مليون جنية تكون الضريبة 750 جنية سنوياً.
- إذا كان بلغ سعر المسكن 3 مليون جنية تكون ضريبته العقارية المستحقة 1380 جنيهاً.
غرامة تأخير سداد الضريبة العقارية وموعد استحقاقها
أكد على أن غرامة التأخير في سداد الضريبة العقارية، يتم احتسابها على حسب ما نص عليه مشروع القانون، ويتم إضافة 2 % من قيمة المبلغ المتأخر سداده على حسب النص المرفق بعالية، علما بأن عمية السداد يمكن أن تتم على قسطين الأول يستحق خلال الفترة من بداية العام وحتى 30 يونيو، والقسط الثاني يستحق خلال الفترة من مطلع يوليو وحتى نهاية شهر ديسمبر من كل عام.
التعليقات