أتاحت وزارة العدل خدمة الإفراغ العقاري عبر منصتها الإلكترونية ناجز، وعبرها يمكن تنفيذ خطوات تسجيل ملكية الأراضي والعقارات في المملكة، عبر قيام المستفيد بتسجيل طلب على المنصة، وتعبئة البيانات المطلوبة، والالتزام بما تم إقراره نحو شروط الخدمة التي تم وضعها لتنظيم الآليات وتسهيل الإجراءات استكمالاً لخطط التحول الرقمي بجميع قطاعات الوزارة.
ضحت الوزارة أنه يمكن للبائع إنشاء طلب تسجيل ملكية الأراضي والعقارات أو إلغاء الطلب، كذلك يمكن للمشتري القبول أو الرفض للطلبات، وهي من أهم المزايا التي تقدمها خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني، وحتى يتم اكتمال الطلب لابد من تدعيمه بما يحتاج إليه من مطالبات الخدمة.
ضوابط تسجيل ملكية الأراضي عبر خدمة الإفراغ العقاري
ألية الاستفادة من الخدمة وإتمام خطوات تسجيل ملكية الأراضي والعقارات (https://ept.moj.gov.sa) تستلزم الالتزام بما يلي:
- الحد الأعلى للعملية العقارية هو 20 مليون ريال والأدنى بقيمة 1000 ريال.
- يجب التحقق من رقم ضريبة التصرفات العقارية المرجعي الذي يتم التزويد به من هيئة الزكاة والضريبة والجمارك.
- التعهد من جميع الأطراف بالعلاقة من صحة البيانات أو المعلومات المقدمة، ويحق للجهات المعنية اتخاذ ما يلزم من إجراءات وفق ما يكفله القانون والنظام.
- في حالة عدم قبل الطلب من المشتري يتم إلغاؤه بشكل تلقائي وذب فق غضون فترة قدرها 3 سنوات.
- يجب الاستفادة من خدمة النفاذ الموحد الموحد.
- عمر أطراف العلاقة التعاقدية يجب ألا يقل عن 18 عام.
- لا يمكن للبائع القيام بإلغاء الطالب المقدم في حالة
- في حالة إنشاء طلب بغرض انتقال ملكية، فيتم تعليق الصك لهين الانتهاء من العملية أو الإلغاء.
- يحب أن يكون للجميع حساب مُفعل في منصة أبشر.
- الموافقة على شروط التزام الخدمة.
خطوات خدمة الإفراغ العقاري والتسجيل
طريقة تسجيل طلب عبر خدمة الإفراغ العقاري تشمل على الأتي:
- تسجيل الدخول على موقع الوزارة عبر خدمة النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار إنشاء
- طلب جديد.
- يتم اختيار أحد الصكوك العقارية من القائمة، ولا يتم إلا المشاريع المتوافقة مع الشريعة .
- يجب تسجيل رقم حساب بنكي والتحقق من الرقم المرجعي فالك اعتماد الطلب.
التعليقات