تبدأ الحكومة المصرية أتمتة اشتراطات قبول تراخيص البناء الجديدة 2021، وذلك حسب ما أقرته من الاشتراطات البنائية للحصول على التراخيص وعقب انتهاء فترة التطبيق التجريبي، التي تهدف إلى تنظيم البناء والقضاء على العشوائية، وضبط حركة العمران في المدن، ووفق ما أعلن عنه رئيس مجلس الوزراء الدكتور/ مصطفي مدبولي، أنه قد تم البدء الفعلي في تنفيذ مراحل منظومة التراخيص بعد التعديل الجديد، على مجموعة المدن التي تم اختيارها للتطبيق التجريبي مطلع مايو الماضي، أما باقي المدن فقد تم التطبيق يوم الخميس الماضي، ويتم استكمال كافة أعمال البناء لجميع الرخص السارية التي تم إيقافها، وهذا عقب فحصها من قبل اللجان المختصة، شرط أن تكون مطابقة مع الشروط.

اشتراطات قبول تراخيص البناء الجديدة

وضعت وزارة الإسكان والمرافق، والمجتمعات العمرانية مجموعة من الاشتراطات البنائية الجديدة التي يتم البناء وفق توفرها، والتي تمثلت في التالي:

  • ضرورة وجود عقد مشهر كشرط رئيسي لقبول طلبات التراخيص الجديدة.
  • يتم منع البناء وحظره في كافة المناطق التي بها كثافة سكانية مرتفعة.
  • طلاء واجهة وجراج حتى يتم قبول طلب إصدار تراخيص البناء.
  • كما يمنع ويحظر البناء بشكل جزئي ومؤقت، تحديدا في المناطق التي بها كثافة سكانية من متوسطة إلى مرتفعة.
  • لن يتم نهائيا السماح ببناء أبراج سكنية شاهقة الارتفاع كائنة في الأحياء شديدة الكثافة السكانية.
  • إضافة لذلك سوف تحدد لجان مشكلة من قبل أساتذة جامعيين عرض الشارع والارتفاع المسموح للعقار، وطبيعة المنطقة.
  • يجب بالإضافة لكل ما سبق الالتزام بطلاء واجهة العقار التي يتم تحديد لونها من قبل اللجنة المختصة.
الاشتراطات البنائية الجديدة
الاشتراطات البنائية الجديدة
اشتراطات تراخيص البناء الجديدة
اشتراطات قبول تراخيص البناء الجديدة

آليات الاشتراطات البنائية الجديدة

علاوة على أنه يشترط للحصول على الترخيص حسب اشتراطات قبول تراخيص البناء الجديدة في المحافظات، توفر جراج بداخل العقار، وذلك بهدف الحد من مشكلة الزحام المروري وتكدس السيارات بالشوارع، وهو ما يساهم في انسيابية الحركة المرورية.

إضافة لاشتراط منع البناء بشكل نهائي على الأراضي الزراعية أو أملاك الدولة، كما يمنع أيضا الترخيص إذا لم يتم تقديم رسم هندسي معتمد من قبل مهندس استشاري، أو من جهة نقابة المهندسين.

قد أكدت وزارة التنمية المحلية أنه قد تم في الفترة الماضية تدريب رؤساء المراكز التكنولوجية في كافة المحافظات المصرية، على أحدث معايير وآليات تنفيذ الاشتراطات البنائية الجديدة وضوابط منظومة تراخيص البناء بعد التعديل الجديد لها.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *