يُعتد ببرنامج وافي التابع لوزارة الإسكان كونه الجهة الوحيدة المسؤولة عن عملية إصدار ترخيص مزاولة نشاط بيع للوحدات العقارية على الخارطة بالمملكة العربية السعودية، ومُخول لها أيضًا استصدار شهادات قيد بالسجل الخاص بالمطورين العقاريين لشركات التطوير العقاري، وذلك بغرض حفظ حقوق المشترين وتجنب المخاطر، لذلك شدد برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، على أهمية وضرورة أن يتأكد المواطنين قبل عملية شراء الوحدات السكنية التي لا تزال تحت الإنشاء، أو عند تسليم أي مبالغ نقدية عند شراء أو حجز وحدات سكنية بالمشاريع.

أبرز المخالفات المرصُودة

وبحسب بيان صحفي صدر عن البرنامج، كانت المخالفات الأبرز التي تم رصدها هي عدم الحصول على تراخيص من برنامج “وافي” تمكنه من أعمال تسويق وترويج الوحدات السكنية، على مختلف منصات التواصل الاجتماعي والوسائل الإعلامية البارزة.

بينما كانت المخالفة الثانية الأكثر رصدًا، هي تسلم المبالغ النقدية مالية من المشتري على سبيل أنها دفعات للشراء ولكن بدون وجود ترخيص بذلك، علاوةً على تسجيل عدد من المخالفات الأخرى، والكائنة في عدم توافر تراخيص من شأنها أن تسمح ببيع الوحدة السكنية، بخلاف القيام بتوقيع العقد مع المشتري واستلام قيمة الحجز ببعض مشاريع البيع على الخارطة، دون الحصول على الترخيص.

عقوبات المخالفات

ولفت برنامج البيع أو التأجير على الخارطة، إلى أنه إذا لم تقم مؤسسات وشركات التطوير العقاري بتصحيح مسار وأوضاع تلك المخالفات، سوف تُطبق عليها جراء ذلك العقوبات المترتبة على ارتكاب نوع وآلية المخالفة، متضمنةً ما يُعرف بالحجز التحفظي على المال الثابت والمنقول الذي تم تحصيله دونما ترخيص.

مبادرات وزارة الإسكان
برنامج وافي الاسكان

تجدر الإشارة أن برنامج وافي، يندرج ضمن قائمة مبادرات وزارة الإسكان التي تم تدشينها لتنظيم حركة بيع، أو تأجير وحدات عقار على الخارطة، ويطمح في أن يصبح بمثابة الضامن الرئيسي والوثيق، لحفظ حقوق المواطنين، والحاضن الأساسي لاستثمارات القطاع العقاري بالمملكة.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *