طريقة إصدار رخصة البناء وشهادة الإشغال عبر منصة بلدي

أشارت أمانة العاصمة المقدسة، إلى طريقة إصدار رخصة البناء واستخراج شهادة الإشغال عبر منصة بلدي الإلكترونية، وذلك على حسب الخطوات التي نوهت عنها وزارة الشؤون البلدية والكروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، حيث قامت بتوضيح الإجراءات ومراحل تنفيذها من الموقع الإلكتروني، لتبسيط الإجراء على المستخدم وتحسين ألية التعامل عبر الاعتماد على التقنيات الرقمية الحديثة.

أوضحت الأمانة أن تحديث خطوات إصدار رخصة البناء يأتي في ظل العمل على تحسين تجرية المستفيد، والتسهيل لإجراءات الحصول على الرخص من خلال البوابات الإلكترونية التابعة للجهات النظامية المسئولة، وهي منصة بلدي الإلكترونية والتي لخصت الإجراءات في عشر خطوات تقريباً سيتم سردها فيما يلي من معلومات.

 خطوات إصدار رخصة البناء وشهادة الإشغال

أشار المهندس سعد الشعيل الأمين العام للحنة الوطنية لكود البناء، أنه منذ شهر يوليو 2021 يتم تطبيق التأمين الإلزامي للمباني السكنية، وأنه سيتم إلزام أصحاب الوحدات السكنية المكونة من ثلاث أدوار أو أقل، بإصدار بوليصة تأمين ضد العيوب الحفية في المباني، ستكون مدتها 10 سنوات، وحول أبرز الخطوات التي من خلال تنفيذيها، إصدار رخصة بناء حتى شهادة الإشغال على النحو التالي:

1. الدخول على منصة بلدي ثم إصدار القرار المساحي.
2. التعاقد مع مكتب هندسي للتصميم
3. إصدار رخصة البناء.
4. إشعار الجهات المعنية.
5. التعاقد مع مكتب هندسي مشرف وكذلك مقاول بناء.
6. إرفاق وثيقة التأمين، مع إرسال التقارير وبدء الإشراف.
7. إجراء أعمال التفتيش من الجهات المعنية.
8. تقرير إنهاء الأعمال
9. التفتيش النهائي لتأكيد السلامة والتأمين.
10. إصدار شهادة الإشغال.

بين الشعيل، أن بوليصة التأمين تغطي ما قد يحدث من عيوب في الأعمال الإنشائية، وأي عوامل أخرى تؤثر على استقرار البناء وثباته، كما أن قيمة التأمين تغطي عمليات الإنشاءات وفحص التربة، وقد اشترطت وثيقة التأمين أن تكون العيوب غبر مكتشفة عند إصدارها، حيث يتم تعويض المؤمن لع عن تكاليف الإصلاح.

أكد على أن وزارة الشؤون البلية والقروية والإسكان ستقوم بتنفيذ كود البناء بشكل إلزامي، مع ضرورة تحقق ثلاثة من المتطلبات واستيفائها هي:

• تعين مكتب معتمد مصمم هندسي متخصص .
• أن يتم تعيين مكتب للإشراف الهندسي ويكون معتمد.
• شراء بولية التأمين الإلزامية على المباني العقارية على حسب الشروط.

الشؤون البلدية تحدد خطوات إصدار الرخص الإنشائية

أشارت وزارة الشؤون البلدية والكروية والإسكان، لإمكانية إصدار الرخص الإنشائية يواء كانت رخصة إنشائية، أو رخصة تسوير، وذلك في غضون 5 دقائق عبر منصة بلدي، وأن الأمر يستلزم 5 خطوات فقط، حيث أن خطوات التقديم كما هو مبين أدناة

أضافت الوزارة أن المتطلبات تتمثل في توفر صك إلكتروني، أو عقد سكني أو استثماري، سداد رسوم الخدمة، التعاقد مع مكتب هندسي، وجود قرار مساحي بغرض البناء، وإتمام العاقد ما مكتب هندسي مشرف ومقاول.