بدأت منصة السجل العقاري الرقمية في استقبال عمليات التسجيل الأول للعقار وبالتحديد في حي الفلاح بمدينة الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية، وذلك منذ يوم الأحد الماضي الموافق السابع من مايو لعام 2023، وذلك عقب الانتهاء من كافة الاستعدادات والتجهيزات اللازمة وفقاً لما أعلنت عنه الهيئة العامة للعقار بالتعاون مع الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقارات.

أوضح المتحدث الرسمي باسم الهيئة العامة للعقار “تيسير المفرج”، أنه أصبح بمقدور المسجلين المعتمدين مباشرة عملهم الميداني في حل الفلاح بمدينة الرياض، والذي يعد من المناطق الأولي المستفيدة من خدمات السجل العقاري، وقد تم نشر اللوحات التعريفية وتجهيز المراكز المعنية بخدمة المستفيدين والاتصالات ضمن ما تم تنفيذه من استعدادات بغرض بدء التسجيل العيني للعقار.

تفعيل خدمات منصة السجل العقاري

أكد “المفرج” أن عملية التسجيل الأول للعقار ستكون مجانية عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية، والتي تم تدشينها لهذا الغرض، ويعد السجل العقاري الذي سيتم منحه للعقارات في حي الفلاح بعد الانتهاء من عملية التسجيل، امتداداً لمرحلة إصدار الصكوك العقارية الإلكترونية لكافة الأنواع والتي تشكل عقارات الحكومية أو السكنية وكذلك التجارية أو الزراعية.

أضاف أنه سيتم إصدار صك تسجيل ملكية وكذلك رقم عقار لكل وحدة عقارية أياً كان نوع تلك الوحدة، وذلك لتحل محل الصكوك الخاصة بالملكية العقارية المعمول بها في المملكة في الوقت الحالي، بحيث يضمن صك تسجيل الملكية العقاري الجديد؛ بيانات وحالة وأوصاف العقار، وما يتبعه من التزامات أو حقوق وما يطرأ عليه من تصرفات عقارية وفقا للحالة الجيومكانية، والتي تتمثل في:

  • الإحداثيات الجغرافية للعقار.
  • الرفع المساحي.
خدمات السجل العقاري
خدمات منصة السجل العقاري

وستكون تلك البيانات هي أساس تسجيل الملكية وما يترتب عليها مت حقوق والتزامات، يما يسهم في تعزيز واستدامة القطاع العقاري.

المُسجلين العقاريين

كشفت الهيئة العامة للعقار مؤخراً، عن قيامها بالترخيص لعدد 237 مسجل عقاري في المملكة، عقب نجاحهم في اجتياز الدورة التأهيلية، والتي تعد من الشروط الرئيسية للتأهيل إلى منح ترخيص مُسجل عقاري وفق متطلبات نظام التسجيل العيني للعقار، كي يكون قادر على عمليات التوثيق للتصرفات العقارية، وستقوم الهيئة بتأهيل العدد اللازمة للقيان بتلك الخدمات خلال الفترة القادمة لسرعة إنجاز مشروع السجل العقاري.

طلب التسجيل الأول للعقار

حثت الهيئة سكان حي الفلاح بالرياض إلى تقديم طلب التسجيل الأول للعقاري عبر منصة السجل العقاري الرقمية، مؤكدة على أن الخدمة متاحة بشكل مجاني، ويجب إرفاق مع الطلب الإلكتروني، كافة المستندات التي تثبت الملكية والتي تتمثل في ما يلي:

  • صك إلكتروني صادر من وزارة العدل.
  • يجب أن يكون الصك مكتمل البيانات ومستوفي للشروط الخاصة بالملكية.
  • تقديم بطاقة هوية وطنية سارية المفعول.
  • تقديم الوكالة إن وجدت، في حالة كان هناك وكيل عن المالك.

خطوات التسجيل الأول للعقار تتم كما يلي:

  1. الدخول على منصة التسجيل العقاري الإلكترونية.
  2. من الخدمات اختر سجل عقارك.
  3. تعبئة بيانات الدخول المطلوبة.
  4. استكمال باقي الخطوات.

اتباع باقي التعليمات حتى الانتهاء من الخدمة وإرسال الطلب.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

ستة عشر + 3 =