أوضحت شبكة إيجار كيفية تجديد عقد الإيجار إلكترونياً، كذلك كيفية قيام المستفيد بتنفيذ خطوات توثيق العقد عبر ما تحتويه المنصة من خدمات لاستخراج العقد الموثق، والتي أتاحتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان،ب تهدف تنظيم العلاقات العقارية في المملكة بناءً على القوانين المعمول بها، وذلك لحفظ حقوق كافة الأطراف والحد من النزاعات والقضايا، ومن أبرز الخدمات الإلكترونية المتوفرة لدى المنصة أتمام عملية التسليم والتسلم، عبر تعبئة نموذج إلكتروني خلال فترة أو مدة محددة، تسهل على المستفيد وتحد من الزحام في المكاتب المختصة.

ألية الحصول على الخدمة بعد تسجيل الدخول إلى شبكة إيجار، هذا ويمكن أيضاً الاستفسار عن قيمة رسوم تجديد عقد الإيجار من خلال المنصة، والسداد خلال الفترة المسموح بها، إذ أن سداد المقابل المالي لا بد أن يكون قبل مرور فترة ستين يوم من تاريخ الانتهاء، وعند استغلال تلك الفترة يمكن الحصول على خدمة التجديد التلقائي للعقود.

طريقة تجديد عقد الإيجار

يستفيد من طريقة تجديد عقد الإيجار العديد من الفئات وهم المؤجرين والمستأجرين والوسيط العقاري كذلك، وللاستفادة من الخدمة أو إعادة إبرام العقود لا بد من اتباع الخطوات التالية:

  • الولوج إلى شبكة إيجار.
  • اختيار حساب المستفيد وكتابة البيانات المطلوبة.
  • ثم عليك النقر على العقد الذي ترغب في تجديده من القائمة التي تظهر لك.
  • قم بعمل معاينة وإرسال العقود إلى الأطراف الأخرى.
  • على الأحرين دخول الموقع من خلال استخدام حسابهم لقبول طلب تجديد العقد.
  • لا بد من كتابة كود التحقق الذي يحصل عليه المستفيد عن طريق رقم الجوال المسجل لدى بوابة أبشر وزارة الداخلية.
خطوات تجديد عقد الإيجار
خطوات تجديد عقد الإيجار

كيفية تعديل البيانات عند تجديد العقود

هناك العديد من البيانات التي يمكن تحديثها أو التعديل عليها في حال الحصول على خدمة جديد العقود عبر منصة إيجار، من بينها فترة العقد أو البيانات المالية، كما يمكن إلغاء خدمة التجديد التلقائي أو تفعيلها وكذلك التأجير من الباطن وإذا كنت تريد إضافة بنود إضافية فيمكن ذلك عبر المنصة.

أضافت المنصة أن خدمة تجديد العقود بمكن التقدم عليها من المؤجر نفسه أو الوسيط العقاري، أو المستأجر، وذلك في حالة انتهاء العقد أو قبل تاريخ الانتهاء بمدة 60 يوم، كم يمكن للوسيط العقاري التعديل عل البيانات تحت مسمى إعادة إبرام العقد، حيث يمكن تنفيذ الأتي:

  1. تفعيل عدد من الخواص مثل التجديد التلقائي لعقود الإيجار، أو التأجير من الباطن.
  2. إضافة بنود إضافة على العقد بموافقة الطرفين.
  3. تعديل البيانات المالية للعقد
  4. تعديل المدة الزمنية لعقد الإيجار.

ضوابط تجديد عقد الإيجار

أبرز الضوابط التي يجب أن يتم مراعاتها في حالة تجديد أو إعادة إبرام العقد ما يلي:

  1. سداد قيمة المقابل المالي من المحفظة الإلكترونية في شبكة إيجار.
  2. في حالة تفعيل خاصية التجديد التلقائي فستتم العملية دون موافقة أطراف العلاقة الإيجارية.
  3. لابد من موافقة المستأجر على تجديد العقد في الأمور العادية.
  4. تكون المطالبة المالية عن طريق محكمة التنفيذ أن كان عقد الإيجار سند تنفيذي، وعبر المحكمة العامة للعقود العادية.

كيفية شحن محفظة المؤجر للتجديد

إذا انتهيت من خطوات تسجيل الدخول إلى شبكة إيجار فيمكن الانتقال إلى تبويب إدارة الحساب والنقر على خيار المحفظة من قائمة الخدمات المتاحة لك، وإذا اخترت خدمة شحن المحفظة لا بد أن تتبعها باختيار الباقة التي تناسبك وكتابة المبلغ المطلوب، وهناك العديد من خيارات السداد المتاحة منها استخدام سداد أو مدى.

خطوات شحن المحفظة
طريقة شحن المحفظة للمؤجر

خطوات توثيق عقد الإيجار عبر سكني وإيجار

أوضحت الشبكة أن عقود الإيجار الموثقة تعد بمثابة مستند نظامي ويعمل به لدى الجهات الرسمية في المملكة، وأوضحت الشبكة بضرورة تعبئة البيانات بشكل صحيح حتى يتمكن المستفيد من تنفيذ المتطلبات ومنها سدار رسوم توثيق عقد الإيجار، ثمن تنفيذ الخدمة بأكثر من طريقة سواء من إيجار أو عبر منصة سكني وفق الأتي:

  • يقوم الوسيط العقاري بتسجيل العقد في منصة شبكة إيجار.
  • يقوم المستخدم بطلب الوثيق عبر رسالة نصية.
  • يمكن توثيق عقد الإيجار بعر منصة سكني .

توثيق عقود الإيجار في سكني

إضافة أكثر من قناة لإتمام توثيق العقود السكنية، ومن بينها تنفيذ الخدمة عبر منصة سكني بما يسهم في تيسير العملية الإيجارية، والخطوات كما هو مبين أدناة.

توثيق عقد الايجار
خطوات توثيق عقد الإيجار من منصة سكني
  • الدخول على حساب المستفيد في منصة سكني
  • اختيار توثيق عقد الإيجار من الخدمات الإلكترونية.
  • اختيار العقد من القائمة او البحث عنه.
  • الموافقة على العقد عقب مراجعة البيانات والموافقة على الشروط.
  • استقبال رمز التحقق المرسل على رقم الجوال المسجل في أبشر.
  • يظهر إشعار بنجاح توثيق عقود الإيجار المطلوبة.

أكدت منصة سكني على أن عملية التوثيق من خلالها يكون للعقود السكنية فقط، كما يمكن تنفيذ الخدمة عبر تطبيقها الإلكتروني.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

9 − خمسة =