قامت مؤسسة التنظيم العقاري في البحرين بالإعلان عن آلية إصدار رخص مزاولي المهن العقارية وذلك في حالة كانت نوع المهنة وسيط أو وكيل مبيعات، بالإضافة إلى استخراج رخصة مزاولة المهن العقارية للمطورين وجاءت تلك الخطوة من أجل خدمة القطاع العقاري في مملكة البحرين والارتقاء بها، وهناك عدد كبير من الخدمات الإلكترونية التي طرحتها المؤسسة عبر موقعها الإلكترونية الرسمي من بينها خدمة معرفة العقارات المسجلة باسمي، وأيضًا استخراج رخص مزاولة المهنة والشروط المطلوبة لقبول الطلب، حيث يمكن تسجيل طلب مزاولة مهنة عقارية من خلال موقع المؤسسة عبر النموذج المجاني.

ألية إصدار رخص مزاولي المهن العقارية

دعت المؤسسة إلى ضرورة استخدام برنامج التطوير المهني المستمر، وهو أحد البرامج الذي دشنته خلال الفترة الأخيرة وتم اعتماده رسميًا وذلك لقبول طلب إصدار رخص مزاولي المهن العقارية، ولفتت المؤسسة إلى أن الشروط المطلوبة تختلف في حال كان المتقدم بالطلب من الوسطاء أو وكلاء المبيعات بالإضافة إلى المثمنون، وقد عرضت أيضًا المستندات المطلوبة لكل رخصة.

الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة مطور عقاري

إذا كان المتقدم بالطلب صاحب منشأة فردية فهناك بعض الأوراق والمستندات الرسمية المطلوبة من أجل الحصول على الرخصة، وهذه المرفقات جاءت متمثلة في التالي:

  • تقديم صورة من شهادة حسن السير والسلوك صادرة من الجهات الرسمية وينبغي ألا تكون مدتها أكثر من ثلاثة أشهر.
  • وتقديم صورة من شهادة السجل التجاري ويتعين أن يكون ساري المدة.
  • استخراج تقرير مالي خاص بآخر ثلاث سنوات.
  • تقديم بيان يشمل كافة التطورات التي تمت خلال آخر خمس أعوام داخل المؤسسة.
  • نموذج تقديم طلب إصدار رخص مزاولي المهن العقارية ويمكن الحصول عليه عبر موقع المؤسسة.
  • صورة من البطاقة الذكية.

مرفقات إصدار رخصة وسيط عقاري بالبحرين

أما عن المرفقات المطلوبة من أجل قبول طلب الحصول على الرخصة للوسطاء العقاريين، فهي تتمثل في شهادة الخبرة صادرة من الجهة الرسمية، كما ينبغي تقديم شهادة حسن السير والسلوك، ونسخة تؤكد المشاركة في برنامج التطوير المهني المستمر، وأخيرًا شهادة تأمين لأخطاء المهنة، وعقب الانتهاء من تقديم الأوراق والمستندات المطلوبة لا بد من سداد قيمة الرسوم المطلوبة للترخيص.

تقديم طلب الحصول على رخصة وسيط عقاري

عقب مراجعة جميع المرفقات المطلوبة يمكن استخدام رابط التقديم الإلكتروني، واتباع الخطوات التالية:

  • الدخول إلى موقع مؤسسة التنظيم العقاري الإلكترونية.
  • ولوج الخدمات الإلكترونية واختيار خدمة إصدار رخص مزاولي المهن العقارية.
  • النقر على التقديم عبر الموقع الإلكتروني.
  • بعد الاطلاع على الشروط والأحكام والبيانات المطلوبة وتسجيل الطلب يتم اختيار إرسال.

وقد أشارت المؤسسة أن مدة الرد على الطلبات المرسلة سواء بالقبول أو بالرفض تستغرق خمسة أيام عمل فقط، وفي حال عدم تفعيل النموذج قد يحتاج المواطن إلى إجراء زيارة لمقر المؤسسة الرسمي، وتعبئة الطلب وتقديمه والانتظار لحين الرد.

تقديم طلب رخصة وكيل مبيعات عقاري

قدمت المؤسسة كافة المعايير المطلوبة للموافقة على طلب رخصة وكيل مبيعات عقاري في البحرين، ومن بينها الحصول على الخبرات الكافة في مجال النشاط العقاري ككل، والحصول على رقم الرخص الصادر من خلال المؤسسة، ومن هنا تبدأ إجراءات تسجيل الطلب كما يلي:

  • دخول موقع مؤسسة التنظيم العقاري.
  • الدخول إلى خدمة رخصة وكلاء المبيعات.
  • الاطلاع على الشروط والأحكام المتوفرة من خلال الموقع.
  • عند النقر على خيار التقديم سيتم نقلك إلى البوابة الرسمية لتسجيل الطلب.
  • اطلع على كافة المعلومات منها معلومات عن المرفقات المطلوبة، وكذلك الاطلاع على رسوم الحصول على الخدمة.

ثم تبدأ إجراءات الحصول على رخصة مشروع تطوير عقاري أو غيرها من الرخص، والتي تتم من خلال مقر المؤسسة الرسمي في البحرين، وهذا يتطلب حضور المواطن المتقدم بالطلب شخصيًا من أجل الحصول على النموذج ورقيًا، وتقديم كافة المستندات المطلوبة مع النموذج.

المشروعات المتعثرة ورخصة التطوير العقاري

هناك العديد من الاستفسارات حول المشروعات المتعثرة واستخراج رخصة التطوير العقاري، فقد أكدت المؤسسة أنه لا يمكن إصدار رخصة مزاولي المهن العقارية لأصحاب المشروعات المتعثرة وكذلك في حال كان المشروع محل خلاف أو نزاع بين أكثر من طرف، ويمكن معرفة المزيد من المعلومات عن التطوير العقاري وكافة الخدمات التي تقدمها المؤسسة من خلال التواصل عن طريق البريد الإلكتروني info@rera.gov.bh.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

17 − تسعة =