أطلقت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان اليوم، خدمة تمويل وافي الثلاثي الجديدة، والتي تتبع برنامج البيع على الخارطة أو التأجير للوحدات والمنتجات السكنية التي تقدمها الوزارة والمعروف باسم برنامج وافي، وقد أكدت الوزارة على الهدف من تلك الخدمة، والتي تأتي من أجل تسهيل تمويل وتمكين الاستفادة من المشاريع العقارية على الخارطة، حتى يتم رفع الكفاءة وتقليل المخاطر على حسب ما سيتم توضيح أدناة.
دشن الأستاذ ماجد الحقيل وزير الشؤون البلدية والإسكان، الخدمة التمويلية الجديدة التي تأتي تحت اسم “تمويل وافي الثلاثي”، وأكد معاليه أن هذا المنتج التمويلي يأتي في إطار تحفيز تطوير مشاريع البيع على الخارطة، سعياً إلى تحديد مجالات الحلول التمويلية وتهيئة بيئة عقارية محفزة، وزيادة الكفاءة للمطورين والمستفيدين
منتج تمويل وافي الثلاثي
أشار نايف بن نواف الشريف أمين لجنة البيع أو التأجير على الخارطة، إلى مستهدفات منتج تمويل وافي الثلاثي الجديدة، والتي تتمثل في:
- تقديم تمويل عقاري يتمتع بمميزات تنافسية للفئات المستفيدة.
- توفير الحلول المالية التي تناسب الاحتياجات من اجل زيادة المبيعات في المشاريع.
- تعزيز الاستثمار في القطاع العقاري بالمملكة فيما يخص مشاريع البيع على الخارطة، عبر تمكين تمويل المطورين العقاريين.
- تنظيم العلاقات التعاقدية لجميع الأطراف المعنية أو ذات العلاقة في المشروع، وذلك وفي ما ينص علية جدول الدفعات ونسبة الإنجاز
- حوكمة الصرف من حساب الضمان.
تأتي خدمة تمويل وافي الثلاثي لتكون امتداد جهود الوزارة من خلال برنامج البيع على الخارطة، لتعزز المعروض من المنتجات السكنية العقارية في السوق، حتى يتم تحقيق الغرض من ذلك وهو رفع نسبة التملك للمسكن الأول وصولاً إلى نسبة 70 % وفق مخططات رؤية المملكة 2030 ومستهدفات برنامج الإسكان.
مستهدفات تمويل وافي الثلاثي
أوضح أمين لجنة البيع على الخارطة أن الاتفاقيات التي تأتي ضمن منتج وافي الثلاثي تعتمد على القيام بتمويل المشروع بالكامل، ما ينتج عنه تقليل المخاطر التي قد تنجم عن عدم الاكتمال للمشروع او حدوث تعثر ما، لعدم كفاية الأموال التي يتم تحصيلها من التدفقات المالية.
أضاف أن الاتفاقيات ستتيح كذلك منح المحفزات للبنوك والمصارف وكذلك الجهات التمويلية من أجل دعمها، والاكتفاء بعملية رهن أرض المشروع لضمان عملية التمويل المقدمة، وكتعويض عن تهميش الصك.
التعليقات